Bir ev sahibiyseniz, er ya da geç kendinizi bir kapı asmak veya sızdıran bir musluğu değiştirmek gibi küçük ev onarım projelerinin uzun bir listesini kesmek için bir tamirciyle çalışırken bulacaksınız. Eviniz bir numaralı varlığınız olduğundan, işi doğru yapmak için güvenebileceğiniz güvenilir bir tamirci bulmak çok önemlidir. İyi bir tamirci tavsiye edilecek, makul fiyatlara yüksek kaliteli işler yapacak ve her şeyden önce size ve evinize saygılı olacak.
adımlar
Yöntem 1/2: İyi Adaylar Bulma
Adım 1. Bir arkadaşınızdan veya aile üyenizden tavsiye isteyin
Sevdiklerinizle konuşun ve tavsiye edecekleri birini tanıyıp tanımadıklarını öğrenin. Kişinin genel karakteri, profesyonel standartları ve performansı hakkında ayrıntılı, dürüst geri bildirim almalarını isteyin. Çoğu ev sahibi, en az bir veya iki kez dışarıdan yardım almış olacak ve bu nedenle güvenilir bir öneride bulunabilecektir.
Size en yakın insanlardan bir tavsiye almak, iyi bir tamirci bulmanın belki de en iyi yoludur, çünkü yarasadan hemen bileceksiniz ki, söz konusu kişiye anlaşmanın sonunda teslim etmesi için güvenebilirsiniz
Adım 2. İnternetteki faturaya uyan bir tamirci arayın
HomeAdvisor ve Angie's List gibi çevrimiçi iş inceleme siteleri, tamirciler de dahil olmak üzere birçok farklı hizmet uzmanının ücretli kullanıcı dizinlerini sunar. Benzer şekilde, Yelp gibi müşteri geri bildirimi merkezli siteler, bir yüklenicinin ne tür bir iş yaptığına dair bir fikir edinmede yardımcı olabilir. Zamanında, teknik bilgisinde ve genel profesyonelliğinde konuşan, yüksek yıldız puanına veya olumlu eleştirilere sahip bir tamirci arayın.
- Arama terimlerinizde aradığınız yardım türü konusunda net olun. Sadece çeşitli projelerde yardım edecek birine ihtiyacınız varsa, muhtemelen "ustacı" gibi genel bir aramadan kurtulabilirsiniz. bu alanlardan.
- Bu günlerde, birçok tamircinin hizmetlerinin reklamını yaptıkları kendi web siteleri var. Bir tamircinin web sitesini incelemek size yararlı bilgiler sağlayabilirken, üçüncü taraf geri bildirimleri her zaman çalışmalarının kalitesini ve değerini değerlendirmenin daha iyi bir yoludur.
Uç:
Ünlü işletme inceleme sitelerinin hiçbirinde şansınız yoksa, Thumbtack, Porch, Kudzu ve Houzz gibi keşfedebileceğiniz daha az bilinen birçok kaynak da var.
Adım 3. Topluluk ev onarım forumları hakkında yorumları okuyun ve öneriler alın
Çevrimiçiyken, yaşadığınız yerde tavsiyeler için göz atabileceğiniz bir topluluk sayfası olup olmadığına bakın. Örneğin birçok yeni mahalle ve apartman kompleksi, sakinlerin geçmişte kullandıkları tamircilerle deneyimlerinin ayrıntılarını paylaşabilecekleri mesaj panolarına sahiptir. Size umut verici bir ipucu verebilecek birini tanımıyorsanız, bu gönderilerden biri ağızdan ağza tavsiyeden sonraki en iyi şey olabilir.
- Başka bir seçenek de, belirli bir mahallenin sakinleri için esasen özel sosyal ağlar olarak hizmet veren Nextdoor veya EveryBlock gibi bir uygulamadan geçmek.
- Bir topluluk forumu aracılığıyla bir tamircinin adını almanın en büyük avantajlarından biri, sizinkine benzer evlerde zaten çalıştıklarını bilmenizdir.
Adım 4. Hızlı ve kolay işler için yerel bir tamirci şirketiyle iletişime geçin
Sadece bir veya iki şeyi düzeltmeye ihtiyacınız varsa ve kişisel bir tavsiye almak konusunda çok ısrarcı değilseniz, en yakınınızdaki tamirci servislerinden birini aramayı düşünün. Çoğu kasabada, kırılan kiremitleri değiştirmek veya hasarlı bir güverte korkuluğunu onarmak gibi küçük projeler için taşeron işçileri ödünç veren en az birkaç işletme vardır.
- Aramadan önce şirketin ihtiyacınız olan hizmeti sunduğundan emin olun. Tamirciler çok çeşitli görevleri yerine getirmek için eğitilmiştir, ancak bir carport inşa etmek veya bir elektrik prizini yeniden kablolamak gibi daha özel projelerle başa çıkmak için gereken uzmanlığa sahip olmayabilirler.
- Ayrıca şirketin hizmet şartlarındaki ince yazıları okumanız da tavsiye edilir. Gizli ücretler talep edebilir veya ev sahibinden gerekli araç ve malzemelerin maliyetini karşılamasını bekleyebilirler.
Adım 5. Yerel donanım mağazanızdaki bülten tahtasını tarayın
Çevrimiçi kaynaklarla başarılı olamıyorsanız, en yakın hırdavatçıya veya ev geliştirme merkezine gidin ve girişin yanında bulunan ilan panosuna bakın. Bu yerlerde iş arayan bağımsız müteahhitler için el ilanları ve kartvizitler bulmak nadir değildir. Mağaza çalışanları, geçmişte sağladıkları tamirciler için öneriler de sunabilir.
- İş için görüşmeye karar verirseniz daha sonra iletişime geçebilmeniz için bir not almayı veya kişinin iletişim bilgilerini not almayı unutmayın.
- Serbest çalışan bir tamirci tutmadan önce, eski işverenlerden herhangi bir inceleme bulup bulamayacağınızı görmek için adını bir arama motoruna yazın.
- The Home Depot gibi bazı daha büyük ev geliştirme merkezleri, Ev Hizmetleri departmanları aracılığıyla belirli projeler için kurum içi tamirci hizmetleri bile sunmaktadır.
Yöntem 2/2: İş için Doğru Kişiyi Seçme
Adım 1. Geçmiş veya bekleyen şikayetler için beklentilerinizi kontrol edin
ABD'de işverenlerin sözleşmeli işçileri dolandırıcılık, dava ve diğer şikayetler için Better Business Bureau'nun web sitesi aracılığıyla bildirmesi mümkündür. Projeniz için bir tahmin göndermeden önce önde gelen adaylarınızın her biri hakkında biraz araştırma yapın. Onlara karşı herhangi bir büyük şikayet kaydedildiyse, bunun yerine ikinci tercihinizi yapmayı düşünün.
Gerekli özeni göstermeden bir tamirciyi işe almak, büyük bir baş ağrısına yol açabilir, hatta sizi hırsızlığa karşı savunmasız bırakabilir
Adım 2. Seçeneklerinizi daraltmak için birden fazla tamirciden tahmin isteyin
İhtiyaçlarınıza uygun olabileceğini düşündüğünüz birkaç farklı tamirci bulduktan sonra, evinize gelmelerini ve projeniz için ayrı ayrı teklif vermelerini sağlayın. Bu, yalnızca fiyatları karşılaştırmanıza ve bütçenize en uygun fiyatı bulmanıza yardımcı olmakla kalmaz, aynı zamanda onlarla yüz yüze görüşme, ne kadar dakik olduklarını keşfetme ve profesyonel görgü kuralları hakkında fikir edinme şansı da verir..
- Tahminler etrafında alışveriş yaparken sadece fiyattan daha fazla faktörün olduğunu unutmayın. Elbette en düşük teklif genellikle en cazip teklif olacaktır, ancak nihayetinde en zamanında ve en düşünceli olan kişiyle çalışmaya daha yatkın olabilirsiniz.
- Kapsamlı, ayrıntılı bir teklif genellikle bir yeterlilik ve dürüstlük işaretidir. Bir tamirci, projenin her adımıyla ilişkili maliyeti parçalamak için zaman ayırırsa, işleri doğru şekilde yapmayı ve sadece bir maaş çeki toplamayı önemsediklerini gösterir.
Adım 3. Adaylarınızla kişisel olarak görüşün
Gözünüze çarpan tamircilerle tanışmak için bir zaman ayarlayın ve onları işe aldığınız projeyi derinlemesine tartışın. İlk teklif gibi, bu da işin tüm önemli ayrıntılarını ortaya çıkarırken beklentilerinizi hem kişisel hem de profesyonel düzeyde değerlendirmek için iyi bir fırsattır.
Size nitelikleri hakkında daha iyi bir fikir verecek olan tamirciye sormak için bir soru listesi hazırlayın. Örneğin, onlara neden bir tamirci olmayı seçtiklerini, ne kadar süredir bu işte olduklarını veya en güçlü yanlarının ne olduğunu sorabilirsiniz
Adım 4. Tamirciden bir referans listesi vermesini isteyin
Aldığı paraya değen herhangi bir tamirci, daha önce çalıştığı memnun müşterilerden referanslar üretebilecektir. Kendi referans setleriyle hazırlıklı gelen tamirciler genellikle güvenli bir bahistir. Kişi size kişisel olarak bir arkadaşınız veya sevdiğiniz biri tarafından da önerildiyse, daha iyi.
- Tamircinin size geçmişte tamamladığı benzer işlerin fotoğraflarını gösterebilmesi de bir artıdır.
- Kendileriyle konuşabilmeniz için referanslarının iletişim bilgilerini vermeyi reddeden adaylara karşı dikkatli olun. Bu, saklayacak bir şeyleri olduğu anlamına gelebilir.
Adım 5. Düşündüğünüz tamircinin uygun şekilde sigortalı olup olmadığını öğrenin
Tamircilerin genellikle lisanslı olması gerekmez ve yapıştırma genellikle yalnızca eklentiler ve tam tadilatlar gibi büyük ev geliştirme işlerinde gereklidir. Ancak, her zaman tamircinizden önceden sigorta kanıtı sağlamasını istersiniz. En azından, bir tür genel sorumluluk sigortası çok önemlidir. Tamircinin altında çalışan başka çalışanları varsa, işçinin tazminatı da bir zorunluluktur.
- Adayınızın sigorta poliçesini evraklarının geri kalanıyla birlikte gözden geçirdiğinizden emin olun. İyi bir genel sorumluluk sigortası poliçesi, yükleniciye talep başına en az 1 milyon dolar teminat sunacaktır.
- Bir tamirciyi işe almak söz konusu olduğunda, genel sorumluluk sigortası, mülkünüzde bir kaza meydana gelirse sizi yasal sorumlulukla karşı karşıya kalmaktan koruduğu için pazarlık konusu edilemez.
Adım 6. Tamircinin ayrıntılı bir yazılı sözleşme imzalamaya istekli olduğundan emin olun
Bir adaya karar verdikten sonra, anlaşmayı imzalamak için resmi bir sözleşme hazırlamanın zamanı geldi. Genel zaman çerçevesi, tahmini maliyet ve ödeme prosedürleri dahil olmak üzere ana hükümlerin her birini özetlemek ve onaylamak için tamircinizle yazılı sözleşmenizi gözden geçirin. Ortaya koyduğu şartlardan memnun olana kadar sözleşmeyi imzalamayın.
- Küçük hafta sonu işleri için bile, belirli bir tamirciyle ilk kez çalışıyorsanız, her zaman bir sözleşme talep etmelisiniz.
- Sözleşmeniz esasen, tamircinin önceden belirlenmiş bir miktar para için belirli bir süre içinde üzerinde anlaşmaya varılan bir dizi görevi yerine getirmeyi vaat ettiğini söylüyor. Sizinle tamirciniz arasında bir anlaşmazlık çıkması durumunda bunun gibi bir kayıt kullanışlı olabilir.
Uç:
Kendi sözleşmenizi hazırlamakla uğraşmak istemiyorsanız (veya nasıl yapacağınızdan emin değilseniz), yazdırıp doldurmak için hazır formları çevrimiçi olarak bulabilirsiniz.
Adım 7. Tamircinin hizmetleri için bir garanti sunup sunmadığına bakın
Bazı tamirciler, resmi bir sözleşmenin şartlarına ek olarak, ev sahiplerine yazılı bir garanti veya benzer bir garantinin faydasını sağlar. Bu, belirtilen garanti süresi içinde bir onarım işinde sorun yeniden ortaya çıkarsa veya bir şeyler ters giderse, tamircinin geri gelip hiçbir ek ücret ödemeden sorunu çözeceği anlamına gelir. Birlikte çalışmayı seçtiğiniz tamirci bir garanti sunuyorsa, projenizin emin ellerde olduğundan emin olabilirsiniz.
- Bir yıllık garantiler, çoğu tadilat işi ve diğer büyük ölçekli projeler için standarttır.
- Garantiler, iş çekmenin bir yolu oldukları kadar iyi niyetin bir işaretidir ve genellikle dürüst müteahhitleri dürüst olmayanlardan ayırt etmek için yararlıdır.
Video - Bu hizmet kullanılarak YouTube ile bazı bilgiler paylaşılabilir
İpuçları
- Tamirci, genel müteahhit ile aynı şey değildir. Tamirciler tipik olarak temel kurulumlar ve onarımlar gibi çok çeşitli küçük işleri yapmak için eğitilir. Buna karşılık, bir müteahhitin ana rolü, ev sahiplerinin kendi başlarına idare edemeyecekleri kadar büyük olan büyük inşaat projelerini ve tadilatları denetlemektir.
- Genel bir kural olarak, tamirci ne kadar meşgulse, o kadar güvenilirdir. Tam bir program, hizmetlerinin yüksek talep gördüğünü gösterir.
- Yerel yasalarınıza ve projenizin boyutuna bağlı olarak, başlamadan önce bir inşaat ruhsatına veya benzer bir yetkiye ihtiyacınız olabilir. İşleri ilerletmek için gerekli olan izinleri güvence altına almak için tamircinizle konuşun.
