Evinizi piyasaya sürmenin zamanı geldiğinde, satılmasına yardımcı olacak lüks bir banyo garanti edilir. Evinizin banyolarını hazırlamak çok fazla tadilat veya iç tasarım uzmanlığı gerektirmez - tek gereken bazı temel temizlik işleri ve ayrıntılara keskin bir bakış. Banyonuzun tepeden tırnağa tertemiz olduğundan emin olduktan sonra, geniş konforu ön plana çıkaran ve potansiyel alıcılara kendi özel vahalarını vaat eden bir şekilde düzenlemeye başlayabilirsiniz.
adımlar
Bölüm 1/3: Temizleme ve Onarım Yapma
Adım 1. Tüm görünür yüzeyleri temizleyin
Tezgahlarınızı, lavabo alanınızı, klozetinizi ve duş raflarınızı tamamen boşaltın. Bu sadece temizliği kolaylaştırmakla kalmaz, aynı zamanda banyoya daha fazla "showroom" hissi vererek banyoyu dağıtmaya da yardımcı olur. Odaya son rötuşları yapma zamanı geldiğinde belirli birkaç öğeyi iade edebilirsiniz.
Kaldırdığınız öğeleri iki ayrı kümeye ayırın: Kurtulabileceğiniz şeyler ve daha sonraya kadar saklayabileceğiniz şeyler
Adım 2. Ana yüzeyleri derinlemesine temizleyin
Tuvalet, lavabo ve duş veya küvet alanını güçlü bir dezenfekte edici solüsyonla iyice ovun. Sabun köpüğü veya sert su birikintisi olan alanlara özellikle dikkat edin. Alıcı tüm hijyenini bu yerlerde yapacağından, onları iğrendirecek bir şey bulamamaları çok önemlidir.
- Sıvı kastil sabunu, kabartma tozu ve seçtiğiniz kokulu esansiyel yağların bir kombinasyonunu kullanarak kendi çok amaçlı temizleyicinizi karıştırın.
- En küçük çatlaklara ve yarıklara girdiğinizden emin olun ve biraz dirsek gresi kullanın. En göze çarpmayan noktalar bile bir noktada bir kez daha gözden geçirilebilir.
- Zemin havalandırmalarını, aydınlatma armatürlerini ve toz ve örümcek ağlarının birikebileceği diğer alanları temizlemeyi unutmayın.
Adım 3. Armatürlerinizi cilalayın
Düğmelerinizi, kulplarınızı, musluklarınızı, duş başlığınızı ve diğer aksanlarınızı yeniden parlatırmak için özel bir çelik, gümüş veya pirinç temizleyici kullanın. İlgilenen izleyiciler banyonun metal parçalarının durumunu inceleyecek ve biraz paslanma veya kararma ağızlarında kötü bir tat bırakabilir.
Çekmece çekme gibi daha az belirgin donanımlara da dokunmayı unutmayın
Adım 4. Zemini detaylandırın
Gevşek toz ve kalıntıları temizlemek için süpürerek veya vakumlayarak başlayın, ardından yapışan pislikleri kesmek için yumuşak bir sabun çözeltisine batırılmış nemli bir bezle silin. Tüm zemini elle duran suyla havluyla kurulayarak bitirin, sonunda hasara ve renk bozulmasına neden olabilir.
- Fayans zeminli banyolarda hafif renk bozulmalarını giderebilir ve harcı kabartma tozu ve sudan yapılmış bir macunla ovalayarak yenileyebilirsiniz.
- Pürüzsüz yüzeylerin parlaklığını artırmak için cila veya zemin cilası kullanın.
- Zemindeki çizikleri onarmak için bir ahşap leke kalemi kullanın, ardından güzel bir yüzey elde etmek için bir kat cila uygulayın.
Adım 5. Kırık tesisat ve aletleri onarın
Sızdıran musluklar, tıkanmış giderler ve akan tuvaletler gibi yaygın sorunları kontrol edin. Onarıma ihtiyaç duyulursa, bunları herhangi bir açık ev veya gözden geçirme tarihinden önce iyi planladığınızdan emin olun. İlk ziyaretçinizi kabul etmeden önce banyonuzdaki her şey iyi çalışır durumda olmalıdır.
- Gelecekte potansiyel olarak bir sorun (veya güvenlik tehlikesi) haline gelebilecek cereyanları, geçici kablolamaları ve diğer kırmızı bayrakları görmezden gelmeyin.
- Bilgi birikimine sahip olduğunuzu varsayarak, küçük projelerle kendiniz ilgilenerek paradan tasarruf edin.
Bölüm 2/3: Banyoyu Düzenlemek
Adım 1. Söylenemeyenleri bir kenara koyun
Utanç verici veya kişisel eşyalarınızı hemen görünmeyecekleri alt çekmeceye veya daha iyisi lavabonun altındaki kapaklı bir kutuya koyun. Bu, deodorant, jilet ve kadın hijyen ürünleri gibi şeyler için geçerlidir, ancak aynı zamanda reçeteli ilaçları veya yarı boş kepek şampuanı şişesini de içerebilir.
- Değerli veya yasak olan her şeyi evdeki başka bir odaya taşımayı düşünün.
- Alıcı eşyalarınızı ne kadar az görürse, kendilerini mekanda yaşarken o kadar kolay hayal edebilirler.
Adım 2. Depolama alanlarınızı düzenleyin
Banyonuzda bir dolap varsa, içindeki her şeyin düzgünce katlandığından ve yerleştirildiğinden emin olun. Aynı şey kolun ulaşabileceği çekmeceler için de geçerlidir. Alıcınızın, güvenli tarafta olmak için bu yerlere bakmak ve buna göre plan yapmak isteyeceğini varsayalım.
- Banyo havluları için hasır sepet veya sabunlarınızı, losyonlarınızı ve yağlarınızı sergilemek için küçük bir dekoratif araba gibi birkaç küçük saklama çözümü satın almayı düşünün. Bu şekilde, her şey tek bir yere tıkılmayacak.
- Gerçekten ekstra yol kat etmek istiyorsanız, depoladığınız öğeleri işlev ve renge göre gruplandırın.
- Her alanın işlevselliğini sergileyebilmeniz için tüm öğelerinizi sergilemekten kaçının. Örneğin, çamaşır dolabından en iyi 6 havlunuz hariç hepsini çıkarın, ardından 6 havluyu yuvarlayın veya katlayın ve güzelce düzenleyin.
Adım 3. Daha iyi sunum için düzeltin
Neyin gidebileceğine ve neyin kalabileceğine karar verdikten sonra, her şeyin iyi yapılandırıldığından ve iki öğenin birbirine çok yakın kümelenmediğinden emin olun. Ortaya çıkan her şeyin bir amacı varmış gibi görünmeli. Buradaki fikir, odanın biraz nefes almasına izin vermek için mevcut alanınızı stratejik olarak kullanmaktır.
- Kırılabilir nesneleri, yanlışlıkla devrilebilecekleri çıkıntılardan uzak tutun.
- Tezgahın dışında veya duş alanında bırakılan tüm ürünlerin etiketleri açıkça görülebilecek şekilde dışa dönük olmalıdır.
- Sabunlar, tıraş malzemeleri ve pamuklu çubuklar gibi sıradan ürünleri güzel kavanozlar veya tabaklar gibi daha çekici kaplara aktarmayı düşünün.
Bölüm 3/3: Daha İyi Etki için Aksesuarlandırma
Adım 1. Birkaç göz alıcı eşya yerleştirin
Banyoda dolaşın ve her alanda bir avuç zarif dekorasyon düzenleyin. Bunun gibi parçalar esasen aksesuar işlevi görür - odanın bu kadar boş görünmesini engeller ve potansiyel alıcıları alandan nasıl yararlanabileceklerine dair fikirlerle baştan çıkarır.
- Örneğin, küvetin kenarına küçük bir katlanmış havlu yığını koyabilir veya lavabonun yanına süslü bir sabunluk (yeni bir kalıp sabunla birlikte) koyabilirsiniz.
- Güzel bir kavanozda kokulu bir mum tezgahın üzerinde harika görünüyor. Yanmasa bile hoş bir koku katar ve mekana hitap eder.
- Aşırı süslememeye dikkat edin. Seyrek ve basit tutmak ve izleyicilerin hayal güçlerini kullanmasına izin vermek daha iyidir.
Adım 2. Rahat bir halı koyun
Kaçmak için rahat, özel bir yere sahip olmak, herhangi bir alıcının listesinde üst sıralarda yer alır ve peluş bir halı, elde etmeye çalıştığınız lüks "spa" atmosferini tamamlamada uzun bir yol kat edecektir. Doğru zemin kaplaması, banyonuzu steril hissetme tehlikesine sokan boş alanı ayırmaya da yardımcı olacaktır.
- Havlunuza veya duş perdesine uyan bir halı bulmak bir artı. Aksi takdirde, odanın dekorunun geri kalanıyla çakışmaması için beyaz, bej, siyah, gri veya lacivert gibi nötr bir ton kullanın.
- Doğrudan duştan geliyorsanız, ıslanmayacak emici malzemelerden yapılmış kilimler arayın.
Adım 3. Duş perdenizi değiştirin
Eski duş perdenizi atın ve daha çağdaş bir tarza geçin. Şık desenler ve malzemeler en çok dikkati çekecek. Düz renkler veya minimalist tasarımlar lehine, yüksek çiçek baskıları veya flamingolar gibi ucuz veya dikkat çekici görünen şeylerden kaçının.
- Devam edin ve eski perde astarınızı atın. Bunlar, yeterli kullanımdan sonra lekeleri kolayca gösterir ve ucuzdurlar, bu nedenle elinizdeki lekeyi kurtarmaya çalışmanın bir anlamı yoktur.
- En azından, orijinal rengine geri döndürmek için mevcut duş perdenizi çamaşır makinesinden geçirin.
Adım 4. Zevkli bir sanat eseri asın
Boş duvarları çerçeveli resimlerle kaplayarak gezinen gözlere yerleşecek bir yer verin. Klasik sanat sizin tarzınız değilse, asılı metal işi veya gölge kutusu gibi daha soyut bir şey deneyin. Küçük olan sanatı seçin ve yerinde görünmemesi için sezgisel alanlarla sınırlı tutun.
- Yerel ev eşyası mağazanızdan prefabrik sanat eserleri satın almak yerine, antikacılardan, bit pazarlarından ve bahçe satışlarından daha özgün üretimler alın.
- Bir veya iki parça fazlasıyla yeterli olmalıdır. Unutmayın, burası bir banyo, müze değil.
Adım 5. Bir vazoya taze çiçek ekleyin
Çoğu banyo, aksesuarlarla bile biraz sıkıcı görünebilen nötr tonlarda tamamlanmıştır. Bir günlük zambak veya orkide spreyi, odayı aydınlatmaya ve göz alıcı bir renk sıçramasına yardımcı olacaktır. Daha açık yerleşim düzenine sahip tuvaletler için, eğrelti otları gibi daha büyük bitkileri kullanarak yemyeşil bir hava yaratabilirsiniz.
- Dilerseniz sahte çiçekler veya yeşillikler tercih edebilirsiniz. Örneğin, tezgahın üzerine sahte bir sulu meyve veya küvetin kenarına bir kavanoz sahte kedi söğüt koyun.
- Turistlerin içeri girerken kendilerini bataklık hissetmemeleri için çiçekleri ve diğer bitkileri odanın ücra bir bölümüne yerleştirin.
İpuçları
- Nereden başlayacağınızdan emin değilseniz, bir ev satın alıyor olsaydınız isteyeceğiniz türden bir banyoyu hayal edin. Orada ne görüyorsun? Daha da önemlisi, ne görmüyorsun?
- Açıkta olmasalar bile çöp sepetlerini boşaltmayı unutmayın.
- Uyumsuz ışık şalteri kapakları veya paslı bir duş perdesi çubuğu gibi küçük ayrıntılara dikkat edin.
- Süslemelerinizi seçerken ahşap, taş, kum ve deniz kabukları gibi birkaç doğal unsurla çalışın.
- Ek evreleme tavsiyesi için emlakçınıza danışın. Etkileyici bir izlenim bırakmak konusunda ciddiyseniz, bir iç mimar tutmayı bile düşünebilirsiniz.
- Klozet kapağını her zaman açık bırakın… bu sadece görgü kurallarıdır.
Uyarılar
- Banyonuzu bir temaya göre modellemekten çekinmeyin, ancak aşırıya kaçmamaya çalışın. Birbiriyle mükemmel uyumlu aksesuarlarla dolu bir oda, sizi çok uğraşıyormuş gibi gösterebilir.
- Çok cesur veya parlak bir şey seçmek yerine açık renklerle bir spa hissi hedefleyin.
