Bir daire bulmak, özellikle çok şey bulmaya çalışırken zor bir süreç olabilir. En ucuz kiraya en iyi daireyi aldığınızdan emin olmak için Craigslist gibi web sitelerinde reklam arayın, apartman web sitelerinde fiyatlara göz atın ve yerel bir konut Facebook grubuna katılın. Ayrıca daha düşük maliyetli bölgelerde arama yapabilir ve bir oda arkadaşı alarak veya fiyatı düşürerek kirayı azaltabilirsiniz. İyi şanslar ve mutlu apartman avı!
adımlar
Yöntem 1/3: Çevrimiçi Daire Arama
Adım 1. Craigslist'te uygun fiyatlı daire ve oda arkadaşı ilanlarına bakın
Yerel listeleri kontrol edin ve arama sonuçlarınızı mesafe ve kira fiyatına göre daraltmak için Craigslist'in filtreleme seçeneklerini kullanın. Craigslist genellikle uygun fiyatlı seçenekler ve fırsatlarla doludur. Dolandırılmaktan kaçınmak için sahibini doğruladığınızdan emin olun, kişisel bilgileri asla önceden vermeyin ve asla para havale etmeyin.
Adım 2. Fiyatları doğrudan çevrimiçi karşılaştırarak daha ucuz bir seçenek bulun
Craigslist senin reçelin değilse, endişelenme! Tek bir tıklamayla seçenekleri aramayı ve karşılaştırmayı kolaylaştıran sayısız apartman dairesinde gezinme web sitesi vardır. Tam olarak aradığınızı en ucuz fiyata bulmak için farklı binaların tekliflerini karşılaştırın.
- Bu siteler, video turları, yer değiştirme hizmeti araçları ve yerel fiyat trendleri hakkında bilgiler gibi ekstraların yanı sıra kare görüntüleri ve fiyatlandırmaya göre gelişmiş aramalar sunabilir.
- Örneğin, https://www.zillow.com, https://www.forrent.com, https://www.apartments.com veya https://www.apartmentsearch.com adresine bakın.
Adım 3. Yerel seçenekleri bulmak için düşük maliyetli bir konut Facebook grubuna katılın
Birçok şehirde, uygun fiyatlı apartman ilanlarının düzenli olarak arttığı düzinelerce yerel grup vardır. Bir grup bulmak için, "ucuz", "uygun fiyatlı", "apartman", "listeler" ve "konut" gibi anahtar kelimelerle birlikte şehrinizin adını arayın. Gruplara katılma talebinde bulunun ve kabul edildikten sonra listelere yüzler koymaya başlayabilirsiniz.
Yöntem 2/3: Düşük Maliyetli Alanlara Bakmak
Adım 1. Kentsel alanların hemen dışındaki banliyölere bakın
Bir şehrin hemen dışında yaşamak kiranızı yüzlerce dolar azaltabilir. Çevredeki banliyö bölgelerine göz atın ve aramanızı bu daha ucuz bölgelerdeki dairelere odaklayın. Şehirde çalışıyorsanız, bu biraz paradan tasarruf etmek ve işe gidip gelme sürenizi makul tutmak için harika bir seçenektir.
Adım 2. Daha ucuz daire seçenekleri olan bir şehre taşınmayı düşünün
Yaşam durumunuz esnekse ve gerçekten en iyi anlaşmayı elde etmek istiyorsanız, yaşam durumunuzu değiştirmeyi düşünün. New York City ve San Francisco gibi yüksek nüfuslu şehirler, yüksek talep nedeniyle genellikle çok daha yüksek kiralara sahiptir. Bunun yerine, rekor düzeyde düşük apartman kirası olan Memphis, Tulsa, Indianapolis ve Louisville gibi şehirleri arayın.
Adım 3. Daha küçük kare görüntüleri olan bir daire arayın
Hayalinizdeki ev olmasa bile, daha düşük bir kare çekim, daha düşük bir aylık ücret anlamına gelir. Aramanız sırasında 400-600 metrekare gibi daha küçük kiralama seçeneklerine sahip apartmanlara göz atın.
Adım 4. Toplu taşımadan daha uzakta bir daire seçin
Toplu taşıma araçlarına yakın konumda bulunan daireler genellikle daha pahalıya mal olur, bu nedenle ekstra rahatlığa ihtiyacınız yoksa daha uzaktaki bir daireye gidin. Bu seçenek, evden çalışıyorsanız, arabanız varsa veya daha uzun bir yolculuktan rahatsız değilseniz, kira fiyatınızı düşürmenize gerçekten yardımcı olabilir.
Yöntem 3/3: Kirayı Azaltma
Adım 1. Kirayı bölüşmek için bir oda arkadaşı bulun
Bir oda arkadaşı aradığınızı sosyal medyanızın yanı sıra Craigslist veya Spare Room gibi popüler web sitelerinde yayınlayın. Ayrıca, aile ve arkadaşlarınıza oda arkadaşına ihtiyacı olan birini tanıyıp tanımadıklarını sorun. Kişisel bir bağlantıya sahip olmak, potansiyel oda arkadaşını doğrulamanıza yardımcı olabilir ve ayrıca bir karakter referansı görevi görür.
- Gönderinize veya reklamınıza, ne tür bir oda arkadaşı aradığınızla ilgili bazı temel bilgileri ekleyin ve daha fazla bilgi için insanları sizinle iletişime geçmeye davet edin.
- Kesin fiyat noktanızı söylemek istemiyorsanız, "bütçenizin kısıtlı" olduğunu da belirtebilirsiniz.
Adım 2. Mümkünse kirayı düşürün
Kiracı dönüş hızının az olduğu, yoğun nüfuslu bir bölgede değilseniz, çoğu ev sahibi müzakereye açıktır. Ev sahibiyle bir görüşme ayarlayın ve kibar, saygılı ve profesyonel olun. Onlara ideal bir kiracı olduğunuzu gösterin ve kiralık bir teklifte bulunun.
- Teklifinizi kabul ederlerse, bu harika! Her şeyi yazılı olarak aldığınızdan emin olun ve gitmeye hazırsınız.
- Seni reddederlerse, çekip gitmende bir sakınca yoktur. Harika bir pazarlık aramaya devam edin!
Adım 3. Kira kontrollü bir daire bulmak için eski binalara bakın
Kira kontrollü birimler, kiracıları beklenmedik kira artışlarından veya anlaşmazlıklarda ev sahibi misillemesinden korur. 1947 ve 1974 yılları arasında inşa edilmiş apartmanlar için özel olarak çevrimiçi arama yapın, ardından kira kontrollü olduklarından emin olmak için arayın.
- Ayrıca https://streeteasy.com/ web sitesinde kira kontrollü veya kira sabitlenmiş daireler için gelişmiş bir arama girebilirsiniz.
- San Francisco veya New York gibi eski binaların bol olduğu şehirlerde, kira kontrollü bir birim bulma şansınız çok yüksektir.
Adım 4. Arama yaparken esnek kalın ve standartlarınızı minimumda tutun
Parlak aletler ve olanaklarla tamamlanmış ideal dairenizi hayal etmek heyecan verici, ancak bir pazarlık bulmak için biraz anlaşmanız gerekebilir. Standartlarınızı basit tutun ve daha az heyecan verici ancak size çok şey kazandıracak bir yer arayın.
