Kaliforniya'da inşaat ruhsatı alma süreci oldukça karmaşık olabilir, ancak panik yapmayın. Bir binada yapılan hemen hemen tüm işler izin gerektirir. Yeniden çatı kaplama veya bozuk mekanik ekipmanın değiştirilmesi gibi izinlerin çoğu açıklanan süreci içermez ve "tezgah üstü" izinler olarak ele alınabilir.
adımlar
Bölüm 1/2: Yapı Ruhsatı Alınması
Adım 1. Yapı ruhsatı aramanızı fazla stres olmadan gerçekleştirin
Yapı ruhsatı almak karmaşık olabilir, ancak aşağıda belirtilen adımları izler ve sakin kalırsanız, fazla bir şey yapmadan süreç yönetilebilir. Stresi minimumda tutmak için, izin ücretlerini ve tasarım ücretlerini bütçenize dahil ettiğinizden emin olun, çünkü bu ücretler önemli olabilir. Aşağıda açıklanan adımların çoğu, çalışmalarının bir parçası olarak lisanslı mimarlar ve mühendisler veya lisanslı İnşaat Müteahhitleri tarafından yönetilebilir. Hayatınızı kolaylaştırmak için kullanın ve onlara güvenin!
Adım 2. Kasabanızın veya şehrinizin web sitesini kontrol edin
Hemen hemen her şehirde, hangi işin izin gerektirdiği, izin süreci, izin başvurusu için gerekli belgelerin listesi ve bu izin için ücretler hakkında ayrıntılı bir açıklama vardır.
Sürecin çok iyi bir açıklaması ve belge listesi olsa bile, yerel inşaat departmanıyla iletişime geçmeniz tavsiye edilir. Orada birisinin süreç boyunca sizinle konuşmasını sağlayın. Ayrıca inceleme süreci için gereken süreyi de sorun. Bu, İnşaat Departmanı ile gelecekte herhangi bir sorun ortaya çıkarsa yardımcı olacak olumlu bir ilişki açar
Adım 3. Yerel Ev Sahibi Derneğinizin onayını alın (isteğe bağlı)
Bir Ev Sahipleri Derneğinin üyesiyseniz, herhangi bir işe devam etmek için muhtemelen o Derneğin onayına da ihtiyacınız olacaktır. Çoğu Ev Sahibi Derneklerinin, boya rengi de dahil olmak üzere evin dışını her yönünü kapsayan tasarım inceleme hükümlerine sahip olduğu konusunda önceden uyarıda bulunun.
Adım 4. Binanın yapısında yapılacak herhangi bir değişikliğin California lisanslı bir inşaat veya yapı mühendisinin hizmetini gerektireceğini bilin
Bu, bina içindeki destek duvarlarının kaldırılmasını veya binanın dış duvarlarındaki yeni açıklıkları içerir.
Hemen hemen her durumda, temel kozmetik işleri için önceden izin veya şehir onayı gerekir. Örneğin banyonuzdaki eski muslukları veya tezgahı değiştirmek, inşaat ruhsatı olmadan da yapılabilir
Adım 5. Geçerli California Bina Koduna (CBC) uyun
Her kasaba veya şehir bu kodu değiştirebilir, ancak bunların değişiklikleri CBC'den daha kısıtlayıcı olmalıdır. Daha eski bir binada çalışıyorsanız, bina içindeki tüm sistemi güncellemeniz gerekebilir.
Örneğin, 75 yaşından büyük binalarda artık tehlikeli olarak kabul edilen bir elektrik sistemi bulabilirsiniz. Bu binanın bir bölümünün yenilenmesi, tüm elektrik sisteminin güncellenmesi gereksinimini tetikleyebilir
Adım 6. Şehrinizin tarihi olarak tasarladığı evler için seçeneklerinizi öğrenin
"Tarihi" olarak tanımlanan evler genellikle ya 50 yıllıktır ya da özel bir işlevi veya geçmişi vardır. Tarihi binaların ev sahipleri, inşaat ruhsatı taleplerinin işlenmesinde rutin olarak daha uzun gecikmeler bekleyebilirler.
- "Normal" evlerde olduğu gibi, sadece elektrik, su ısıtıcısı veya başka bir kozmetik onarım yapan ev sahiplerinin tadilatları için yapı ruhsatı almaları gerekmeyebilir. Ancak, önceden şehir ile kontrol etmek en iyisidir.
- Belirlenmiş tarihi koruma bölgelerindeki evlerde "tarihi bütünlüğün" korunması gerekebilir. Bu, orijinal olarak göründüğü gibi makul bir şekilde görünmesi gerektiği anlamına gelir. Çatı, pencere, dış cephe kaplaması veya dış tadilat veya tarihi bir ev eklemeyi planlıyorsanız, beklenenler hakkında şehre danışın.
Adım 7. Mektubun teslim gereksinimlerini takip edin
Herhangi bir plan denetleyicisinin yapacağı ilk şey, gönderimi eksiksizlik açısından gözden geçirmektir. Eksik bir gönderim yalnızca projenizi geciktirecektir. Gerekli belgelerden bazılarını alamıyorsanız, dosyalarında olup olmadığını öğrenmek için İnşaat Departmanına danışın. Değilse, bunları lisanslı profesyoneller tarafından hazırlamanız gerekecektir. Birçok eski binada incelemeler, vaziyet planları ve hatta dosyalanmış veya mal sahibinin kullanımına açık bina belgeleri yoktur.
Bölüm 2/2: Projenin Tamamlandığını Görmek
Adım 1. Olumlu bir tutum sergileyin
Birçok Bina departmanında yeterli personel bulunmuyor ve inceleme süreci eskisinden daha fazla zaman alıyor. Bina yetkilileriyle olumlu bir etkileşim, incelemeyi olabildiğince çabuk tamamlamanıza ve inceleme sürecinde ortaya çıkan sorunları aşmanıza yardımcı olacaktır.
Adım 2. Bir incelemeye izin verin
İzin alındıktan sonra, izin kapsamındaki işlerin Yapı Departmanı tarafından denetlenmesi gerekir. Her izin, gerekli denetimlerin bir listesini içerecektir. Denetlenecek işi örtbas etmeye devam etmeyin, aksi takdirde denetlenecek işi ortaya çıkarmak için tüm bu işleri kaldırdığınızı göreceksiniz.
Onaylanan belgelerden tüm sapmalar İnşaat Departmanına bildirilmelidir. Sapma onlar tarafından onaylanmalıdır ve bu çalışmayı gözden geçirmeleri için ekstra bir ücret olması muhtemeldir
Adım 3. Son bir inceleme yapın
Tüm işler tamamlandıktan sonra, İnşaat Departmanından bir "son denetim" aldığınızdan emin olun. Bu, tüm çalışmaların koda uygun olduğu ve uygun şekilde inşa edildiği anlamına gelir. Bu, binanızın değerini artıracak önemli bir belgedir. Belgesiz çalışma binanızın değerini düşürür.
